曾毅就繼續(xù)解釋道！”我🝩們更歡迎那些愿意扎根于小吳山的長期投資商，這是納入基石投資商行列的一項重要衡量指標。為了體現(xiàn)出基石的真正意義，我們打算把基石投資商也納入到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金之中，而且投資的金額也不用額外再進行投入，基石投資商只需把土地出讓金返還的三成，😆⚳拿出其中一成注入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金即可。”這出乎了所有人的意外，大家本以為能有更大的優(yōu)惠呢，誰知道卻是讓大家掏錢參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金。大家一起來搞養(yǎng)老這件事，從這個角度講，確實有點體現(xiàn)出基石的意思了，不過，這似乎不🞛🔹🅞是大家想要的。
包括李偉才都是非常意外，他并不知道曾毅的基🏧石投資商會是🗲這🍸🌸么一個計劃。[]
曾毅此時又笑了笑，道：“當然，這只是我們的一個想法，大家也可以🉁🄖♇選擇不加入基石投資商。”
“既然要做，那不如就痛快一點嘛！”董力陽率先🌲🃅表了態(tài)，道：🍸🌸“一成太少了，返還的三成土地出讓金，我愿意全部注入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資基金，久泰集團也愿意做小吳山的基石投資商?！痹谧娜侨司?，但要論算賬，絕對沒有人比董力陽更精明了，他之所這么痛快，是因為已經(jīng)算明白了這筆賬🌝。
一些新啟動的開發(fā)區(qū)，出于初期招商引資方面的需要，會把投資商拿來買地的土地出讓金，再返回一部分給投資商，用于扶🕭持和補助。
但是，這筆錢對于某些投資商來說，也有些不好處理，主要是難以入賬，🖾😑🀧如果算作是營業(yè)外收入，就得交一筆企業(yè)所得稅：如果用來沖減土地成本的話，將來🖩房子蓋好再賣的時候，可能因為土地增值而繳納的土地增值稅，還要遠遠高于這筆返還金。
如果直接注入小吳山新區(qū)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)扶持基金，就把這個問題給規(guī)避了，🖾😑🀧不但不用納稅，而且還可以享受投資帶來的紅利，既然是投資基金，必然會🅿🌕⚨有收益。
當然了，你怕風險的話，也可以不加入基石投資商，那么非但享受不到的更大的優(yōu)惠政策，而🖦且拿到手的土地出讓金，也只有20%！另外那10🙎%，不用想都知道，肯定是被小吳山新區(qū)納入了這個投資基金，你照樣也拿不到。
既然如此，為🝃🈞⛀什🗒么不🝢加入呢！董力陽的考慮就是這么簡單！
不過，他也問了：“曾主任，這個投資基金😋，屆時由誰來進行管理？”如果政府人員自己管理的話，那董力陽就得再考慮考婁了。
曾毅道：“所有的基石投資商，都是基金的理事，具體的管理、經(jīng)營、投資，自然由基石投資商來做決定，或者是委托的專業(yè)人員🍜🈻🃣來運作。財務(wù)方面，由我們雙方共同派駐財務(wù)人員，并且委托第三方進行審計。”顧憲坤沉思片刻，然后看🟠🞡🕰著大家，淡淡問道：“好像我們這些人，還從來沒有同時做過一個項目吧？我覺得這個事情ting有意思，我們名仕集團愿意做小吳山的基石投資商！”
這是顧憲坤今🝃🈞⛀天的第一次講話，不過一下把所有人都給點醒了。
在座的全是各🝃🈞⛀行各業(yè)的佼佼者和龍頭企業(yè)，如果集合了大家手里的所有資源🞞🕐和優(yōu)勢，還干不成一件事，那豈不是咄咄怪事？可能每個企業(yè)拿出一成的土地出讓金，數(shù)量不會很大，但大家的集合到一起，規(guī)模就十分可觀了🄌🝬，可以辦很大的事。而且這個投資基金是由大家來負責投資的，那風險就處于可控狀態(tài)！
不過，相比其中的收益，大家更看重的是這個平臺，這個投資基金，🂦👁🅵其實是為大家提供了一個彼此合作和交流的平臺，這可是huā錢買不到的。要說大家每年在那些商務(wù)會所里🏣🛹♮繳納的年費，也不是🃅🕗個小數(shù)字?。?br/>
“由小吳山新🝃🈞⛀區(qū)注入的資金，大概⚟💧🔎有多大🄶🂄規(guī)模？”有人問到。
曾毅道：“起🝃🈞⛀始額度為兩🝩億，以后每年都會增加！🌲🃅”
李偉才聽到這話，大手一顫，再來做筆記的鋼筆差點就掉了出去🍸🌸，他趕緊伸手一撈，才不至于出了丑。
作為小吳山新區(qū)的直接🗂😷🆁負責人，李偉才是再清楚不過了，榮城方面的土地置換資金雖然是到位了，但小曾主任明確表示這筆錢只用于征地拆遷，換言🅿🌕⚨之，1小曾主任的手里根本就沒有這兩個億，這完全是一張空頭支票?。?br/>
“不過，這筆投資的鎖定期為十年，十年之內(nèi)大家可以享受分紅，但不能贖回，而且十年內(nèi)要進行分紅的話，其中🍕🇹的八成要用于小吳山新區(qū)的養(yǎng)老事業(yè)，十年之后，分紅不再受這個比例的約束！”曾毅又補充了一句。
李偉才此時突然想起一件事情來，小曾主任前段時間讓自己做過一項調(diào)查：如果再額外補償給失地村民一筆錢，數(shù)目大概是每🔝人一萬左右，算下來，一戶人家就是幾萬塊，村民們拿到這筆錢，會做什么用途？是否愿意把這筆錢拿來投資養(yǎng)老基金，或者是購買商業(yè)養(yǎng)老保險？
而根據(jù)調(diào)查的結(jié)果，九成以🏪上村💔👠民表示拿到這筆錢之后，首選是蓋房，其次是買車，然后是娶媳fu。